La rédaction | Gavroche | 23/08/2009
 

Dossier : Immobilier

PUBLI-INFO | 28/02/2019
ÉPARGNE: En Thaïlande, choisir un bon avocat est indispensable
Rappelons que chaque pays dispose de sa propre législation, règlementation et jurisprudence en vertu du principe de souveraineté. Les formalités juridiques ne sont jamais marginales lors d'un investissement en Thaïlande et dans les pays de la région. Elles sont au cœur de votre démarche et c'est d'elles que dépendent souvent la viabilité et la solidité de vos investissements. Dans ce pays où les notaires n'existent pas, un bon avocat est un sésame indispensable pour l'ex Royaume de Siam. Son expertise sera requise lors de la signature de tout document. Ses conseils vous guideront dans le dédale du droit local mais ils constitueront aussi un précieux mode d'emploi pour comprendre les mentalités du pays et ses traditions. Les partenaires juridiques de Thai Property Promotion (TPP), installés en Thaïlande depuis plus de 25 ans, sauront vous guider et vous proposer les meilleurs conseils juridiques et fiscaux pour un avenir thaïlandais radieux.
PUBLI-INFO | 09/10/2018
PLACEMENT: La procuration, document clef pour investir
Investir requiert toujours une planification et des précautions. La rubrique juridique de Gavroche est là pour vous aider à éviter les écueils. Exemple: savoir bien préparer sa procuration est indispensable. La procuration est un document juridique qui donne la possibilité à un représentant d’agir au nom d’un mandant. Elle est utile lorsque ce dernier ne peut être présent. En général, ce document peut prendre la forme d’une lettre ou d’un formulaire. Pour être acceptée, la procuration doit être précise et complète.
PUBLI-INFO | 03/07/2018
Trois conseils pour obtenir un crédit immobilier quand on est expatrié

On le sait, il est plus compliqué de se faire prêter de l’argent par une banque française pour investir dans l’immobilier quand on réside à l’étranger. Voici nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté de trouver un crédit immobilier.

PUBLI-INFO | 13/06/2018
IMMOBILIER Trois bonnes raisons de louer un appartement en colocation

Si la colocation n'était pas très populaire il y a quelques années, elle a aujourd'hui le vent en poupe, et pas seulement auprès des locataires. Les propriétaires sont de plus en plus nombreux à opter pour ce type de location, qui leur offre de nombreux avantages. Vous souhaitez faire un investissement locatif et assurer sa rentabilité ? Vous possédez déjà un logement et hésitez encore à le louer en colocation ? Voici trois bonnes raisons de sauter le pas.

PUBLI-INFO | 16/05/2018
IMMOBILIER : Par qui se faire accompagner pour acheter un bien ?

Agence immobilière, chasseur ou start-up ? Les professionnels de l’immobilier ne présentent pas forcément les mêmes atouts pour accompagner les expatriés dans un projet d’investissement immobilier. La preuve ici.

PUBLI-INFO | 09/04/2018
Quelle imposition pour vos investissements immobiliers en France ?

Les réformes fiscales engagées en 2018 par le gouvernement auront probablement un effet limité sur le secteur immobilier. Les avantages fiscaux existants restent en place. Mieux, certaines lourdeurs administratives sont allégées.

PUBLI-INFO | 14/03/2018
Investir dans l'immobilier à distance : c'est possible !

Le numérique permet de faire tomber de nombreuses frontières. Une petite révolution pour les expatriés qui peuvent désormais devenir propriétaires en France sans difficultés et sans jamais avoir à quitter leur pays de résidence.

PUBLI-INFO | 08/02/2018
Pourquoi investir dans l'immobilier lyonnais en 2018 ?
Au carrefour de l’Europe, Lyon a su se tisser au fil des années une excellente réputation en France et à l’étranger. Facilement accessible et redoutablement dynamique économiquement, elle attire des investisseurs du monde entier. Pourquoi pas vous ?

PUBLI-INFO | 22/12/2017
Investissement immobilier en France : bilan 2017, perspective 2018

En 2017, le marché de l’immobilier s’est encore mieux porté que l’an passé, lorsque les taux d’intérêts étaient au plus bas. Un bon présage pour l’année 2018 ?

PUBLI-INFO | 15/11/2017
Est-il possible de vendre son bien immobiler français à son conjoint ?

La loi française est stricte en ce qui concerne les ventes immobilières entre époux. Elle laisse cependant quelques marges de manœuvres aux conjoints… La vente de bien immobilier entre époux est en principe interdite par la loi. Historiquement, cette mesure légale s’explique par la nécessité de prévenir l’influence d’un époux sur l’autre. Elle est également censée empêcher la collusion entre époux dans le but d’échapper à des créanciers.

PUBLI-INFO | 03/08/2017
Expatriés : pourquoi investir dans l'immobilier parisien ?

Si les prix à l’achat dans la capitale peuvent parfois décourager certains investisseurs, Paris présente pourtant la spécificité d’un marché immobilier des plus sécurisés. Entre demande locative élevée et plus-value assurée à la revente, il n’y a aucun risque à investir dans l’immobilier locatif parisien.

PUBLI-INFO | 21/06/2017
Expatriés : pourquoi investir dans l'immobilier locatif à Lyon en 2017 ?

... parce que c’est la ville qui présente les meilleures garanties ! Entre croissance démographique, hausse des prix de l’immobilier, taux d’intérêt au plus bas et qualité de vie plébiscitée, jamais le marché immobilier lyonnais ne s’est aussi bien porté. Investisseurs, c’est le moment d’en profiter !

PUBLI-INFO | 24/05/2017
La transaction immobilière vue de Thaïlande

Le marché immobilier thaïlandais est riche en biens disponibles. Mais est-ce vraiment une bonne idée d’y investir en tant qu’expatrié français ? Explications.

PUBLI-INFO | 20/04/2017
Investir dans l’immobilier en France depuis la Thaïlande
Investir dans un appartement en France depuis la Thaïlande est aujourd’hui très facile. Mieux que ça, c’est même le placement le plus sûr et le plus rentable que vous pouvez faire en 2017. Explications.
PUBLI-INFO | 14/12/2015
Immobilier en Thaïlande : baisse des frais de transfert
Le ministre des Finances thaïlandais Apisak Tantivorawong a annoncé la mise en place de mesures fiscales sur le court terme pour booster le marché de l’immobilier en Thaïlande. La mesure, confirmée début novembre,voit ainsi les frais de transfert de propriété passer des 2% actuellement  à 0.01%. Dans le même temps, les taxes d’enregistrement relatives aux emprunts hypothécaires ont aussi être réduites, passant de 1% à 0.01% pour une période d’au moins six mois.
Vauban Immobilier | 21/09/2015
PUBLI-INFO : Un visa de 20 ans pour l'achat d'un bien immobilier en Thaïlande
L’idée d’obtenir un visa pour une durée de 20 ans en faisant un achat immobilier en Thaïlande peut en laisser certains sceptiques. Néanmoins, un promoteur à Pattaya l’a mis en place, et un certain nombre d’acquéreurs en bénéficient déjà...
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Publi-info | 20/07/2015
Location immobilière en Thaïlande : ce qu’il faut savoir
Que ça soit dans le cadre d’une expatriation, de la retraite ou tout simplement pour les vacances, la location d’un logement est souvent la première étape lors d’une installation en Thaïlande ou d’un séjour prolongé. Avant toute chose, il faut savoir que la location en Thaïlande se fait assez facilement. En effet, les propriétaires exigent moins de garanties, notamment parce que les locataires sont moins protégés qu’en France. Ainsi, les types de bien, les prestations, les droits et les durées de contrat peuvent être différents de votre pays d’origine.
PUBLI-INFO | 14/10/2014
Thaïlande : l’immobilier peu impacté par le coup d’Etat
Avec 19 coups et tentatives de coup d’Etat depuis 1932, la Thaïlande n’en est plus à son coup d’essai. Néanmoins, à chaque fois, le pays montre sa résilience. Le royaume continue son développement et attire toujours les investisseurs, expatriés et touristes.
PUBLI-INFO | 26/08/2014
L’immobilier thaïlandais se distingue au niveau régional
Selon une étude publiée en mai 2014 par le service économique de la banque SCB, consacrée à l‘analyse du marché immobilier dans différents pays d’Asie (Chine, Hong-Kong, Indonésie, Japon, Malaisie, Philippines, Singapour et Thaïlande), la Thaïlande s’impose comme l'un des marchés les plus attractifs de la région.
PUBLI-INFO | 29/04/2014
Thaïlande, conseils aux expatriés : Sécurité et performance sur 5 ans, un duo gagnant en immobilier !
Depuis 2008, rien n’est plus comme avant en termes de placement. La question est de savoir vers quels investissements placer aujourd’hui son épargne pour obtenir le couple idéal « performance et sécurité ».
Gavroche | 31/08/2013
Immobilier investir en Thaïlande : ce que dit la loi

Quels sont les termes légaux pour investir dans un appartement ou une maison en Thaïlande ? Est-il possible de créer une société anonyme pour acheter une terre ou un bien immobilier ? Est-il possible pour un étranger de contracter un prêt en Thaïlande ? Toutes les clés pour investir au royaume.

Publi-immo | 03/07/2013
Bangkok, le nouveau plan d’urbanisme et son impact sur l’immobilier

Le plan d’urbanisme vise à définir un cadre légal et à dessiner ce que sera Bangkok dans les années futures ; en prenant en compte les densités de population par quartiers, les zones de développement, l’accès aux transports… Il a donc un impact certain sur l’immobilier à Bangkok par la régulation des constructions, et la mise en place d’une ligne directrice visant à favoriser le développement de certaines zones et l’amélioration des standards de constructions.

Gavroche | 02/05/2013
Questions fréquentes concernant l’achat immobilier en Thaïlande

La Thaïlande suscite de nos jours beaucoup de convoitise par sa qualité de vie et son développement économique. Ainsi, de plus en plus d’étrangers s’intéressent à la possibilité d’y investir, notamment dans l’immobilier. Voici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant l’acquisition d’un bien immobilier en Thaïlande.

PUBLI-INFO | 27/02/2013
Découvrir la nue-propriété, l’investissement immobilier pour les expatriés

Travailler en Thaïlande, c’est l‘aventure. Au-delà de l’expérience professionnelle, c’est la gastronomie thaïe, les plages de sable fin du Sud ou les montagnes du Nord. Cependant, pour beaucoup d’expatriés, la Thaïlande n’est qu’une étape et la France reste le pays des racines, le pays où on a ses amis et sa famille. Qui dit retour au pays dit point de chute et, nécessairement, immobilier.

Gavroche | 18/02/2013
Est-il vraiment intéressant d’investir dans l’immobilier en Thaïlande ?

Voilà une question qui revient régulièrement de la part des Français vivant à l’étranger ou en France. Suite aux dernières mesures mises en place par le gouvernement français, force est de constater que les personnes avec un peu de patrimoine immobilier ou à la tête d’une société sont aujourd’hui dans l’obligation de revoir leurs placements et investissements…

Gavroche | 19/07/2011
Bangkok : cahier spécial immobilier

En dépit de la crise économique mondiale de 2009, et d’une grave crise politique en 2010, le secteur de l’immobilier se porte plutôt bien. Le point sur l'évolution du marché dans la capitale thaïlandaise. Les clefs pour bien choisir, analyse et perspectives, les pièges à éviter... Un dossier complet mieux vendre, mieux louer, mieux acheter.

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