… Parce que c’est la ville qui présente les meilleures garanties ! Entre croissance démographique, hausse des prix de l’immobilier, taux d’intérêt au plus bas et qualité de vie plébiscitée, jamais le marché immobilier lyonnais ne s’est aussi bien porté. Investisseurs, c’est le moment d’en profiter !
Des taux d’intérêt historiquement bas
Ce n’est pas propre à la ville de Lyon, mais c’est une bonne raison de franchir le pas de l’investissement locatif. Depuis un an, et pour encore quelques mois, les taux d’intérêt sont au plus bas. L’argent ne coûte pas cher, même pour les expatriés.
En effet, les taux moyens actuels pour les expatriés se situent aux alentours de 2%, en fonction de votre situation personnelle bien entendu. Autant dire que c’est le moment d’investir et de profiter de l’effet de levier pour booster la rentabilité de votre projet.
En investissant dans un appartement bien situé à Lyon, vous pouvez même espérer voir votre locataire rembourser intégralement vos mensualités.
Tous les indicateurs sont au vert
Si l’on vous parle de Lyon, ce n’est pas par hasard. Dans toutes les études menées ces derniers mois, la Capitale des Gaules apparaît comme la ville la plus attractive de France pour investir dans l’immobilier.
Les prix y sont très inférieurs à ceux de Paris, la demande locative est en hausse constante, le taux de chômage est parmi les plus bas du pays et la ville multiplie les grands projets.
De plus, les chances de plus-value sont très importantes. Après une hausse des prix de 5% durant l’année 2016, on prévoit en effet une hausse des prix de l’immobilier comprise entre 30% et 50% en 15 ans ! Lyon fait donc aujourd’hui naturellement partie des villes les plus sûres et les plus rentables en matière de placement immobilier.
Une ville dynamique et très prisée
Avec près de 500 000 habitants, la troisième ville française possède de nombreux atouts pour les investisseurs. Située au carrefour de l’Europe, elle est la capitale d’un bassin démographique et économique très important.
Très bien reliée par les axes autoroutiers, les lignes ferroviaires et les liaisons aériennes, elle héberge cinq pôles de compétitivité et 1500 centres de décision d’entreprise.
En plus de peser économiquement, Lyon accueille chaque année de plus en plus d’étudiants et excelle dans les domaines de la formation et de la recherche. Sans oublier ses atouts touristiques et culturels avec de très nombreux sites classés au patrimoine mondial par l’UNESCO et une réputation de capitale mondiale de la gastronomie.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif à Lyon ? My expat vous accompagne tout au long de votre projet. Notre équipe est à vos côtés pour organiser, vous représenter et vous conseiller depuis la définition du projet jusqu’à la mise en location de votre bien en passant par les recherches et le financement.
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