En tant que l’une des meilleures destinations touristiques d’Asie, Phuket demeure une destination privilégie pour les investissements immobiliers. A la faveur de la pandémie, les acheteurs potentiels demeurent nombreux selon les agences locales.

Le secteur de l’immobilier à Phuket continue de susciter un grand intérêt de la part des investisseurs, y compris de la part des thaïlandais. Les projets de copropriété lancés à Phuket récemment sont axé sur les rendements locatifs, en association avec des marques hôtelières pour gérer les propriétés, ce qui a renforcé la réputation des projets. Grâce aux rendements locatifs obtenus, Phuket est devenu un lieu attrayant pour l’achat de copropriétés à des fins d’investissement.

Demande de copropriétés

Les opérateurs du secteur pensent que de nombreux touristes et investisseurs continueront à alimenter la demande de copropriétés lorsque la situation reviendra à la normale. Selon les résultats des recherches de Knigth Frank Thaïlande, il a été constaté qu’à la fin de 2020, l’offre totale de copropriétés à Phuket s’élevait à 26 096 unités. En 2020, seulement 1 862 nouvelles unités ont été mises en vente, provenant de sept projets de copropriété. Ce chiffre est proche de celui des années antérieures à 2016, où l’on comptait en moyenne entre 1 700 et 2 000 unités mises en vente par an. On constate que le nombre de copropriétés mises en vente l’année dernière a diminué de 65,97 % par rapport à 2019, passant de 5 471 unités en 2019 à seulement 1 862 unités en 2020.

Layan, Patong et Naithon Beach

En 2020, selon The Nation, les lancements de nouveaux condominiums ont eu lieu principalement dans la région de Layan, à 59 %, suivie des régions de Patong et de Naithon Beach, à 22 % et 13 % respectivement, tandis que la région de Mai Khao Beach a enregistré le plus petit nombre de lancements de nouveaux condominiums, avec seulement 6 % de l’offre totale. Mai Khao, une zone située au nord de Phuket, n’est pas encore très populaire car elle est loin des commodités, par rapport aux autres plages. En 2020, 19 761 unités ont été vendues, sur un total de 26 096 unités, ce qui représente un taux de vente de 75,7 %. Il a augmenté par rapport à 2019, où il était de 73,4 pour cent. 6 335 unités environ sont encore à vendre. Le nombre de nouvelles copropriétés vendues en 2020 n’était que de 1 966 unités, ce qui représente une baisse par rapport aux 4 036 unités de 2019.